E-Sweet Raising: Financiering van de ontwikkeling van 10 zonnepanelenprojecten in Frankrijk
Het project onder leiding van E-Sweet Energies, een Frans bedrijf gevestigd in Lyon, bestaat uit de ontwikkeling van een portefeuille van 10 fotovoltaïsche projecten op het Franse vasteland. Deze portefeuille van grondgebonden zonneprojecten vertegenwoordigt een totale capaciteit van 67,6 MWp.
E-Sweet Energies is op zoek naar een eerste tranche van €1.000.000** als onderdeel van een totaal financieringspakket van €2,6 miljoen om de ontwikkelingskosten van deze portefeuille te financieren. De opgehaalde fondsen zullen in het bijzonder gebruikt worden om de studies en administratieve procedures te financieren die nodig zijn om de projecten naar het “ready-to-build”-stadium te brengen.
The offer
E-Sweet Energies, een Frans bedrijf gespecialiseerd in de ontwikkeling van zonnepanelenprojecten, biedt een investeringsmogelijkheid in de financiering van haar portefeuille van 10 zonneparken op de grond, die zijn samengebracht binnen het bedrijf Esweetraising1.
Deze crowdfundingoperatie heeft tot doel om tot 2 600 000 € te verzamelen in de vorm van eenvoudige obligaties. De verzameling kan in twee tranches plaatsvinden om het totale doel te bereiken voor de financiering van de ontwikkelingskosten van de projecten. Het initiële doel van de eerste tranche is 1 000 000 €.
Investeerders genieten van een eerste hypotheek op 100% van de aandelen van het bedrijf Esweetraising1. In geval van een faillissement zou deze hypotheek het de investeerders mogelijk maken om de volledige eigendom van het bedrijf over te nemen.
De terugbetaling van de obligaties kan op een van de volgende manieren plaatsvinden: a) verkoop van de projecten in de fase “klaar voor bouwen” of b) bankfinanciering van de projecten voor de bouwfase.
Deze financiering biedt een investeringsmogelijkheid met een rentevoet van 8.5%, een eindterugbetaling en een looptijd van 3 jaar.
Specifications
Investment phases
- Customers or affiliates helios
- Open to all
End of project financing
Resources
Simulator
Investment simulation
ESweet Raising - Obligation 8.5%/year over 3 years - PEA-PME
Simulation - Rate : 8.5% / year on 3 ans
Initial investment:
€1,000
Repayments and interest:
€1,255
In 3 transfers
| Date | Interest* | Capital | Amount |
| 20/12/2025 | €85 | €0 | €85 |
| 20/12/2026 | €85 | €0 | €85 |
| 20/12/2027 | €85 | €1,000 | €1,085 |
| Total | €255 | €1,000 | €1,255 |
*Gross interest before tax, including all fees (view taxation) The result presented is not a forecast of the future performance of your investments. It is only intended to illustrate the mechanics of your investment over the investment period. The evolution of the value of your investment may vary from what is shown, either increasing or decreasing. | |||
The project
Kenmerken van het portefeuille
Het portefeuille in ontwikkeling bestaat uit 10 zonneprojecten, waarvan 5 klassieke fotovoltaïsche projecten en 5 agrivoltaïsche projecten, verspreid over 9 departementen in Frankrijk.
De totale capaciteit van het portefeuille bedraagt 67,6 MWc, met een gemiddelde capaciteit van 6,8 MWc per project. De gemiddelde geschatte opbrengst is 1 239 kWh/kWc/jaar.
Impact
Project owners
E-Sweet Energies
E-Sweet Energies is een Franse onderneming die sinds haar oprichting in 2013 door Olivier Mormiche, Nicolas Bodereau en David Callegari, drie ondernemers met een belangrijke ervaring in zonne-energie, fotovoltaïsche projecten ontwikkelt.
Hun benadering richt zich op alle fasen van projectontwikkeling, van het zoeken naar grond tot het verkrijgen van de benodigde vergunningen, totdat de projecten klaar zijn voor bouw en overgedragen worden aan investeerders.
Het bedrijf voert verschillende projecten uit, aangepast aan de lokale context, met een mix van klassieke zonnecentrales en agrivoltaïsche projecten.
Deze laatste combineren energieproductie met landbouwactiviteiten, wat een dubbele gebruik van grond mogelijk maakt. Dit diversifiëerde model past binnen een wens om lokaal verankerd te zijn en een positief effect te hebben op de gebieden.
Tot nu toe heeft E-Sweet Energies een projectenpijplijn van 550 MWc in ontwikkeling en heeft al 45 MWc projecten overgedragen sinds 2019.
E-Sweet Energies telt vandaag een team van 17 medewerkers, verdeeld over leiding, grondontwikkeling en projectontwikkeling.
E-sweet Energies
Our analysis
Risk overview
Development risk
Risk relating to authorizations issued to the company and land, and third-party appeals against authorizations issued.
Mitigation methods
Some projects have been partially de-risked. Technical and environmental studies have been carried out and have not raised any major points of concern.
The development company's team has extensive know-how and experience in carrying out this type of project.
La maturité des obligations paraît suffisamment longue pour que le porteur de projet puisse mener le développement des projets jusqu’au bout. Enfin, huit des dix projets se trouvent déjà dans des zones d’accélération, ce qui devrait faciliter l’obtention des permis de construire.
Refinancing risk
Credit risk related to the company's ability to refinance and meet its debt obligations.
Mitigation methods
La piste privilégiée par le porteur de projet pour garantir le remboursement des obligations simples est la vente des projets une fois le stade "prêt à construire" atteint. La documentation juridique prévoit un ratio minimum de couverture de l'encours de la dette de 3:1. En d’autres mots, la valeur théorique retenue pour le portefeuille est au moins 3x supérieure au montant de la levée. Un comité de suivi de ce ratio a été prévu semi annuellement.
Regulatory risks
Risk of changes in regulations applicable to the sector, involving reductions in subsidies or new taxes with a significant impact on project revenues.
Mitigation methods
Publié le 9 avril 2024 au Journal Officiel, le décret agrivoltaïsme de 2024 vient poser une définition de l’agrivoltaïsme et encadrer la pratique pour permettre de faire coïncider de manière intelligente production agricole et production d’énergie solaire. Notamment, des analyses détaillées de la valeur agricole des terrains doivent être réalisées afin d’évaluer le potentiel de rendement agricole et de valider la compatibilité avec les projets PV.
Investing in this participatory financing project involves risks, including the risk of total or partial loss of the capital invested. Your investment is not covered by the deposit guarantee schemes established in accordance with directive 2014/49/EU of the European Parliament and of the Council. Your investment is also not covered by the investor compensation schemes established in accordance with Directive 97/9/EC of the European Parliament and of the Council. Return on investment is not guaranteed. This is not a savings product, and we recommend that you not to invest more than 10% of your net assets in participatory finance projects. You may not be able to sell the investment instruments when you wish. If you are able to sell them, however, you may incur losses.
