Neem deel aan de mezzaninefinanciering van de bouw van 17 projecten
Het project Destinations Soleil 2025, gepresenteerd door elmy, bestaat uit 17 fotovoltaïsche projecten, voornamelijk op daken, verspreid over verschillende regio’s in Frankrijk. Dit portefeuille met een totale capaciteit van 4,59 MWp draagt bij aan de energietransitie en heeft als doel de aanbieding van de Groep elmy in duurzame energie te ondersteunen.
De afdeling elmy Ontwikkeling probeert 500.000€ op te halen met een rente van 7,5%. De opgehaalde middelen zullen worden gebruikt voor de lancering van de bouw van de projecten.
De projecten zijn voor het grootste deel klaar voor bouw, met uitzondering van enkele projecten waarvan de technische audits nog worden afgerond. Er is ook een bankfinanciering in uitvoering.
The offer
Bouwfinanciering van de centrales
elmy, een 100% duurzame energieleverancier en Frans PME gevestigd in Lyon, biedt u een investeringskans in de financiering van een portefeuille van 17 zonnecentrales gelegen in Frankrijk en verenigd binnen de maatschappij Sun Projet 72.
Het doel van de crowdfundingoperatie is om 500.000 euro te verzamelen voor elmy Ontwikkeling. De uitgifte van gewone obligaties biedt een rentevoet van 7,5% over een periode van drie jaar.
Een banklening is in afwachting van afsluiting om de bouw van de centrales te financieren op het niveau van Sun Projet 72 en zal senior zijn ten opzichte van de crowdfunding. Enerfip heeft toegang gehad tot de Term-sheet ondertekend door de bank.
De middelen zullen worden gebruikt door de projectdrager om de bouw van de centrales te financieren.
Investeerders genieten van een tweede hypotheek op de aandelen van de maatschappij Sun Projet 72 die direct alle gefinancierde projecten bezit.
De terugbetaling van de obligaties kan plaatsvinden door een algemene herfinanciering van de projecten na voltooiing van de bouw of door een bijdrage van de projectdrager.
Specifications
Investment phases
- Open to all (up to a maximum of €400,000)
- Client·e·s ou affilié·e·s elmy (up to a maximum of €100,000)
End of project financing
Resources
Simulator
Investment simulation
Destinations Soleil 2025 - Obligation 7.5%/year over 3 years
Simulation - Rate : 7.5% / year on 3 ans
Initial investment:
€1,000
Repayments and interest:
€1,225
In 3 transfers
| Date | Interest* | Capital | Amount |
| 20/02/2026 | €75 | €0 | €75 |
| 20/02/2027 | €75 | €0 | €75 |
| 20/02/2028 | €75 | €1,000 | €1,075 |
| Total | €225 | €1,000 | €1,225 |
*Gross interest before tax, including all fees (view taxation) The result presented is not a forecast of the future performance of your investments. It is only intended to illustrate the mechanics of your investment over the investment period. The evolution of the value of your investment may vary from what is shown, either increasing or decreasing. | |||
Announcements
Van 29-01-2025 tot 05-02-2025 zal een bedrag van honderdduizend euro (100.000 €) gereserveerd zijn voor de zakelijke partners van de Uitgever die beschikken over een abonnementslink.
The project
Het project Destinations Soleil 2025 heeft als doel de financiering van de bouw van een portefeuille van 17 zonnecentrales, bestaande uit 14 dakinstallaties en 3 grondcentrales, gelegen in de regio’s Occitanie, Auvergne-Rhône-Alpes en Nouvelle-Aquitaine.
Wat betreft de typologie van de gronden en daken, zullen de projecten worden gebouwd op commerciële en industriële gebouwen, evenals op een braakliggende landbouwzone naast een exploitatie en op degradeerde en bouwrijpe gronden.
Sun Projet 72, opgericht voor het beheer van deze projecten, is de structuur die de projecten bezit en profiteert van bankfinanciering.
De crowdfunding zal elmy Développement in staat stellen de benodigde eigen middelen te leveren voor de bouw van de projecten, aanvullend op een banklening die momenteel wordt afgerond.
De senior bankfinanciering zal 85% van de bouwkosten dekken en is momenteel in afwerking (term sheet ondertekend en bekeken door Enerfip).
De zonnecentrales zullen de geproduceerde elektriciteit verkopen, zowel via EDF Obligations d’achat als via eigenverbruik. Het gemiddelde tarief dat in het model wordt geschat, bedraagt 114,2€/MWh.
U vindt in de onderstaande tabel een gedetailleerde lijst van de projecten:
Sommige van de bovenstaande projecten omvatten meerdere projecten
Impact
Project owners
elmy, opgericht in 2015, is een Franse energieleverancier die de volledige waardeketen van hernieuwbare energieproductie beheerst, van ontwikkeling tot exploitatie, inclusief het beheer van energieprojecten.
Het bedrijf is actief in drie hoofdgebieden : de productie van elektriciteit via eigen zonneparken en de ondersteuning van grondeigenaren bij de ontwikkeling van fotovoltaïsche projecten, het beheer van hernieuwbare energie en de levering van groene elektriciteit aan particulieren, bedrijven en gemeenschappen.
elmy heeft gekozen voor een geïntegreerd model, van de productie van zonne-energie tot de consumptie (levering van elektriciteit aan bedrijven, gemeenschappen en particulieren), zonder tussenpersoon, om de volledige waardeketen van de energie te beheersen.
elmy heeft ook een zonne-ontwikkelingscharta gepubliceerd om zich te engageren in de ontwikkeling van nieuwe centrales onder bepaalde voorwaarden : geen ontbossing, bescherming van beschermde gebieden en soorten, respect voor landschappen…
De benadering van elmy is met name gebaseerd op de volgende punten:
* Het voorkeur geven aan fotovoltaïsche energie op geurbaniseerde grond: daken, parkeerplaatsen, met name door professionelen aan te moedigen om deze vaak onvoldoende benutte gebieden te gebruiken via eigenverbruik.
* Het zich richten op vervuilde of door mensen beïnvloede locaties voor fotovoltaïsche projecten op het land. De zender elmy Ontwikkeling, een dochteronderneming van elmy, is gewijd aan de ontwikkeling, financiering en exploitatie van duurzame energieprojecten van de groep. Elmy Ontwikkeling richt zich op fotovoltaïsche zonne-energie en biedt projecten aan op daken, op het land of als zonnezeilen. 
Our analysis
Risk overview
Construction risks
Risk of higher construction costs due to rising raw material prices
Mitigation methods
L’équipe de direction possède une expérience importante dans la réalisation de ce type de projet. Les projets étant de petite taille, l'achat du matériel ne présente pas de complexité particulière.
Construction risks
Risk of construction delays or failure to complete the work
Mitigation methods
The agenda was rigorously planned with clear deadlines, and incorporated margins of time to deal with any unforeseen circumstances.
Le projet Perspective Immo, de 316KWc a été mis en service avec succès en début d’année 2025. Pour les autres projets en toiture, le risque de construction est contrôlé. Les toitures sont déjà construites et nécessitent uniquement une rénovation légère dans certains cas. Aucun désamiantage nécessaire. Les projets au sol sont de petite taille et ne présentent pas de complexité particulière.
Counterparty risk
Risk of default by the counterparty on the purchase of electricity, which would jeopardize the project's cash flow.
Mitigation methods
Financement mezzanine, économiquement subordonné au financement bancaire. Nantissement de second rang sur les titres de la société détenant les projets.
Refinancing risk
Credit risk related to the company's ability to refinance and meet its debt obligations.
Mitigation methods
Cash available for debt servicing is significant over the life of the project. The minimum DSCR is considered satisfactory and should make it easier to obtain bank refinancing.
Investing in this participatory financing project involves risks, including the risk of total or partial loss of the capital invested. Your investment is not covered by the deposit guarantee schemes established in accordance with directive 2014/49/EU of the European Parliament and of the Council. Your investment is also not covered by the investor compensation schemes established in accordance with Directive 97/9/EC of the European Parliament and of the Council. Return on investment is not guaranteed. This is not a savings product, and we recommend that you not to invest more than 10% of your net assets in participatory finance projects. You may not be able to sell the investment instruments when you wish. If you are able to sell them, however, you may incur losses.
