Deelnemen aan de bouw van een portefeuille van 21 projecten voor de productie van zonne-energie op landbouwgebouwen!
Het bedrijf Energies Nouvelles Courtage (ENC) is een Frans bedrijf dat gespecialiseerd is in het ontwikkelen van fotovoltaïsche projecten op landbouwschuren, opgericht in 2011.
ENC ontwikkelt momenteel een portefeuille van 21 fotovoltaïsche projecten op landbouwschuren met een gecombineerde capaciteit van 6,3 MWc. Deze projecten zijn gevestigd in Frankrijk. 17 van de 21 projecten zijn in het stadium “klaar voor bouw”.
In het kader van de ontwikkeling van deze portefeuille wil het bedrijf 1,4 miljoen euro (in 2 tranches) ophalen om de bouwfasen van zijn projecten te financieren. De tweede tranche zal worden gelanceerd zodra de 4 projecten die nog in ontwikkeling zijn het stadium “klaar voor bouw” hebben bereikt.
Représentation 3D d'un projet prêt-à-construire dans le Gers (32)© Energies Nouvelles Courtage
De aanbieding
Plaats een deel van uw spaargeld in de energietransitie van het zuidwesten van Frankrijk.
Het bedrijf Énergies Nouvelles Courtage, een Frans bedrijf opgericht in 2011, biedt een investeringskans in de financiering van een portefeuille van 21 fotovoltaïsche projecten die klaar zijn om gebouwd te worden op de daken van landbouwschuren. De projecten zijn gevestigd in Frankrijk, in het zuidwesten, ondergebracht bij de vennootschap Malianti Invest 1.
Doel
De crowdfundingoperatie van de ENC-groep heeft als doel om tot 1,4 miljoen euro op te halen in de vorm van mezzanine-schuld in maximaal 2 fasen.
Gebruik van de fondsen
Deze fondsen zullen worden gebruikt door de projectdrager om een deel van de CAPEX te financieren die nodig is voor de bouw van de projecten.
Zekerheid
De investeerders genieten van een voorrangelijk pandrecht op de uitgevende vennootschap, namelijk Holding Invest Capitole (die op zijn beurt eigenaar is van de SPV Malianti Invest 1, die de vergunningen voor de projecten bezit).
Terugbetaling
De terugbetaling van de obligaties zal plaatsvinden door langetermijnrefinanciering door een bankinstelling.
Een dochteronderneming van de Malianti-groep, Énergies Nouvelles Courtage, heeft de projecten ontwikkeld voor de SPV Malianti Invest 1. Vincent Lesieur is de directeur van het bedrijf Solartis, dat verantwoordelijk zal zijn voor de exploitatie en het onderhoud van de centrales.
Specifications
Investment phases
- Investering open voor iedereen
Einde collectie
Resources
Simulator
Investeringssimulatie
Malianti - Obligation 7,5%/jaar over 3 jaren
Simulatie - Tarief: 7,5% / jaar op 3 ans
Initiële investering :
€ 1.000
Aflossingen en rente :
€ 1.225
In 3 termijnen
| Datum | Interesses* | Kapitaal | Bedrag |
| 31-08-2026 | € 75 | € 0 | € 75 |
| 31-08-2027 | € 75 | € 0 | € 75 |
| 31-08-2028 | € 75 | € 1.000 | € 1.075 |
| Totaal | € 225 | € 1.000 | € 1.225 |
*Brutorente vóór belastingen, alle kosten inbegrepen (zie belasting) De gepresenteerde resultaten zijn geen voorspelling van de toekomstige prestaties van je beleggingen. Het enige doel is om de mechanismen van je belegging gedurende de beleggingsperiode te illustreren. De prestaties van je belegging kunnen afwijken van de getoonde resultaten, zowel naar boven als naar beneden. | |||
Het project
21 zonnepanelen op daken in gebruik tegen eind 2026!
Het projectenportefeuille van ENC omvat 21 zonneprojecten op daken. Eén project zal worden geïnstalleerd op een bestaande landbouwschuur. De overige zullen worden geïnstalleerd op nieuwe constructies.
De 17 projecten die de eerste fase van deze collectie vormen, zijn in de fase “klaar om te bouwen” (ofwel RTB voor Ready-To-Build in het Engels). Dit betekent dat de bouwprojecten van de zonnepanelen zijn goedgekeurd, vrij van alle bezwaarschriften en een langetermijnstroomkoopprijs hebben verkregen.
De totale capaciteit van het portefeuille bedraagt 6,3 MWp voor een geschatte jaarlijkse productie van 7.505 MWh. Dit komt overeen met het stroomverbruik van ongeveer 1.680 huishoudens (exclusief verwarming). Bron: ADEME
💡 Wist je dat?
De eenheid “MWp” (uitgesproken als Megawatt piek) correspondeert met de elektrische vermogensafgifte van een zonnepaneel onder standaard meetcondities: - Luchtemperatuur van 25°C - Standaard zonne-instraling van 1.000 Watt per vierkante meter
De eenheid “MWh” (uitgesproken als Megawattuur) is een energie-eenheid. Het is een vermogenseenheid vermenigvuldigd met een tijdseenheid.
Voorbeeld van een project in het portefeuille
Het projectenportefeuille bestaat uit installaties met een landbouwdoel. Hier is een voorbeeld van een van de toekomstige installaties in het Gers:
Impact
De projecteigenaars
☀️ Énergies Nouvelles Courtage : Het Zonne-energie ter Beschikking van Uw Project
Energies Nouvelles Courtage (ENC) is een expert zonne-energie makelaar sinds 2011, marktleider met meer dan 1.600 ontwikkelde projecten. Voornamelijk actief in het zuidwesten van Frankrijk, heeft het bedrijf als doel agrariërs-toeleveranciers toegang te verschaffen tot nieuwe infrastructuren tegen lagere kosten en hun inkomsten te diversifiëren.
🚜 Een origineel strategisch model om de landbouwsector te ondersteunen
ENC is gespecialiseerd, onder andere, in de ontwikkeling en constructie van landbouwschuren met zonnepanelen op het dak. ENC biedt, in het kader van een innovatieve aanpak, zijn realisaties zonder investering van de agrariërs. Deze laatste worden gefinteerd door derde investeerders, partners van ENC, die in ruil daarvoor de opbrengsten van de zonne-energiecentrales ontvangen.
Dit model heeft verschillende voordelen voor de agrariër-toeleverancier:
- Geen investering van liquiditeiten of bankschuld voor de constructie van zijn productiemiddel (schuur)
- Op termijn wordt de agrariër eigenaar van de gehele installaties en kan hij de centrale zelf exploiteren of niet.
⚖️ Een compleet aanbod
ENC biedt ook andere soorten zonne-energiecentrales:
- Huur/Renovatie van dak: op bestaande landbouwschuren ontwikkelt en bouwt ENC zonne-energiecentrales op het dak. De eigenaar ontvangt een huur voor het ter beschikking stellen van zijn dak gedurende de exploitatieperiode
- Zonne-energie parkeerplaatsen
- Landbouwkassen met zonnepanelen
- Agrovoltaïsche centrales
- Conventionele zonne-energiecentrales op de grond
👫 Een expertteam ter beschikking van het gebied
Met een twintigtal medewerkers heeft ENC een vijftiental verkopers verspreid over zijn interventiegebieden. Deze aanwezigheid zorgt voor een grotere nabijheid tot de lokale agrariërs en industriëlen, waardoor een gepersonaliseerde begeleiding en aangepast aan de specificiteiten van elk gebied wordt geboden.
Onze analyse
Risk overview
Bouwrisico's
Risico op vertragingen in de bouw of zelfs het niet voltooien van het werk
Mitigation methods
De bouw van de landbouwloodsen en de installatie van de fotovoltaïsche centrales worden uitgevoerd door het bedrijf Barconnière, dat gespecialiseerd is in metaalconstructies en opgericht in 1973. Het bedrijf Energies Nouvelles Courtage heeft al eerder de bouw van projecten voor derden begeleid en beschikt dus over een ruime ervaring in de sector.
Herfinancieringsrisico
Kredietrisico met betrekking tot het vermogen van het bedrijf om haar schuldverplichtingen te herfinancieren en na te komen.
Mitigation methods
Op dit moment is het bedrijf in vergevorderde onderhandelingen met de partnerbank. Het bedrag van de lening zou binnenkort moeten worden vastgesteld en de uitbetaling ervan zou gelijktijdig met de uitbetaling van de middelen van Enerfip moeten worden toegestaan. Het businessplan van de portefeuille laat een voldoende DSCR zien om de schuldendienst voor de komende jaren te dekken, met een gemiddelde DSCR van 1,22. Het verkrijgen van een nieuwe lening voor de herfinanciering van Enerfip lijkt dus een haalbare optie, gezien de stabiele cashflow gedurende de looptijd van het project.
Investeren in dit equity crowdfunding project brengt risico’s met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Je investering wordt niet gedekt door de depositogarantiestelsels die zijn ingesteld in overeenstemming met richtlijn 2014/49/EU van het Europees Parlement en de Raad](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/NL/TXT/HTML/?uri=CELEX:32014L0049). Je belegging valt ook niet onder de beleggerscompensatiestelsels ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG van het Europees Parlement en de Raad. Rendement op je investering is niet gegarandeerd. Dit is geen spaarproduct en we adviseren je om niet meer dan 10% van je nettovermogen te beleggen in crowdfundingprojecten. Het is mogelijk dat je de beleggingsinstrumenten niet kunt verkopen wanneer je wilt. Als je ze wel kunt verkopen, kun je nog steeds verlies lijden.
