Financieren van de ontwikkeling van een portefeuille van fotovoltaïsche projecten in ontwikkeling in Italië.
Het project Sunrise Italia, ontwikkeld door de Sun Investment Group, heeft als doel de ontwikkeling van een portfolio van fotovoltaïsche projecten in Italië te financieren, wat een totale capaciteit van 113 MW vertegenwoordigt.
Dit portfolio past in de dynamiek van de energietransitie en draagt bij aan de ontwikkeling van hernieuwbare energie in Italië.
De Sun Investment Group streeft ernaar om een eerste deel van 1.600.000 € in te zamelen, in het kader van een algemeen doel van 4.100.000 €.
Van de 12 projecten in dit portfolio hebben er 5 al een aansluitingsovereenkomst met het netwerk, wat overeenkomt met een totaal van 41 MW. De rest van het portfolio bevindt zich in een weinig gevorderde fase van ontwikkeling en zal het onderwerp zijn van een tweede financieringsronde, onderworpen aan de goedkeuring van Enerfip.
De aanbieding
Financieren van de ontwikkeling van 113 MW aan zonne-energie in Italië
Het bedrijf Sun Investment Group biedt een investeringskans in het kader van de financiering van het project Sunrise Italia.
De emissie is gestructureerd via een Spaanse uitgevende vennootschap, Sun Investment ES Financial Services 4, omdat het financiële team van Sun Investment Group aanwezig is in Spanje. De laatste is voor 100% aandeelhouder van de vennootschap SIG PROJECT ITALY 2 SRL die het projectenportefeuille bezit.
Deze fondsenwerving, uitgevoerd in de vorm van senior schuld, heeft als doel om tot 1.600.000 € in te zamelen in het kader van een eerste tranche van participatiefinanciering.
Een tweede financieringstrans kan worden gelanceerd, onderworpen aan de goedkeuring van Enerfip. De zekerheid van toegang tot het netwerk en het terrein voor de rest van het portefeuille zal worden onderzocht door onze teams en zal een voorwaarde zijn voor het vrijgeven van een volgende fase.
De terugbetaling van de obligaties kan geleidelijk plaatsvinden, naarmate de projecten hun belangrijkste ontwikkelingsmijlpalen bereiken en aan derden worden overgedragen. Er kunnen ook refinancieringsoperaties worden uitgevoerd afhankelijk van de voortgang van de projecten:
- Via een banklening tegen een lagere rentetarief;
- Door middel van nieuwe financiering via Enerfip;
- Door een kapitaalinjectie van SIG.
De ingezamelde bedragen zullen verschillende sleutelposities financieren die verband houden met de ontwikkeling van de projecten:
- Milieu- en stedenbouwkundige studies;
- Deposito’s en instructies voor bouwvergunningen;
- Deposito’s voor aansluitingen op het elektriciteitsnet;
- Andere investeringskosten die verband houden met de ontwikkelingsfase.
Wat betreft de garanties, profiteren de investeerders van:
- Pand van 100% van de aandelen van de uitgever
- Ondergeschikte corporatieve garantie van SIG Italy 2
Specifications
Investment phases
- Investering open voor iedereen
Einde collectie
Resources
Simulator
Investeringssimulatie
Sunrise Italia - Obligation 9,5%/jaar over 3 jaren
Simulatie - Tarief: 9,5% / jaar op 3 ans
Initiële investering :
€ 1.000
Aflossingen en rente :
€ 1.285
In 3 termijnen
| Datum | Interesses* | Kapitaal | Bedrag |
| 15-10-2026 | € 95 | € 0 | € 95 |
| 15-10-2027 | € 95 | € 0 | € 95 |
| 15-10-2028 | € 95 | € 1.000 | € 1.095 |
| Totaal | € 285 | € 1.000 | € 1.285 |
*Brutorente vóór belastingen, alle kosten inbegrepen (zie belasting) De data zijn indicatief. De definitieve data worden beschikbaar zodra het project officieel is gesloten. De gepresenteerde resultaten zijn geen voorspelling van de toekomstige prestaties van je beleggingen. Het enige doel is om de mechanismen van je belegging gedurende de beleggingsperiode te illustreren. De prestaties van je belegging kunnen afwijken van de getoonde resultaten, zowel naar boven als naar beneden. | |||
Het project
Presentación general
El proyecto Sunrise Italia, impulsado por el Grupo Sun Investment Group, agrupa un portafolio de 12 proyectos fotovoltaicos terrestres, ubicados en varias regiones de Italia, con una potencia acumulada de 113 MWc.
Estos proyectos son desarrollados por la empresa SIG PROJECT ITALY 2 SRL, propiedad al 100% de Sun Investment ES Financial Services 4 SA, que también es el emisor de los bonos en el marco de esta operación de financiación participativa.
Localización de los proyectos
Estado de avance global
Conexión a la red:
- 5 proyectos ya disponen de un acuerdo de conexión a la red
- 1 proyecto está actualmente en proceso
- 5 proyectos ya han presentado una solicitud de conexión
- 1 proyecto aún no ha presentado una solicitud de conexión
Terreno: 12 proyectos han firmado arrendamientos de terreno
Autorizaciones administrativas:
- 3 proyectos ya han iniciado el proceso
- 9 proyectos están en fase preparatoria
Síntesis del portafolio
| Número total de proyectos | Tecnología | Potencia acumulada |
|---|---|---|
| 12 | Fotovoltaico terrestre | 113 MWc |
De projecteigenaars
SUN INVESTMENT GROUP
Sun Investment Group (SIG) is een van de belangrijkste ontwikkelingsgroepen van zonne-energie in Europa.
Gevestigd in Litouwen, opereert de groep momenteel in 4 landen, met name in Italië, Polen en Spanje, als onafhankelijke producent van elektriciteit (IPP) en EPC-aannemer (Engineering, Procurement and Construction).
SIG dekt de volledige waardeketen van zonne-energie: van ontwikkeling tot bouw, inclusief exploitatie en onderhoud, met de capaciteit om kosten te optimaliseren en waarde te creëren in elke fase van de levenscyclus van de activa.
De financieringsstrategie van de groep is voornamelijk gebaseerd op particuliere leningen verkregen van investeringsfondsen. Het is de eerste keer dat SIG crowdfunding gebruikt om de ontwikkeling van hun projecten te ondersteunen.
Eerder gespecialiseerd in de verkoop van ontwikkelde/gebouwde activa zodra de fase van "klaar voor bouw" of operationeel was bereikt, zoekt de groep nu een IPP- (Independent Power Producer) bedrijfsmodel te adopteren. De activa zullen dus worden behouden om regelmatige cashflows te genereren die zijn gekoppeld aan de verkoop van elektriciteit. Dit model vereist een aanzienlijke kapitaalinvestering.
Opgericht in 2017, heeft de groep meer dan 2,7 GWp in ontwikkeling en exploiteert al meer dan 200 MWp. Volgens het bedrijf heeft hun portefeuille van activa een waarde van meer dan 80 M€.
Onze analyse
Risk overview
Bouwrisico's
Het risico dat de aansluiting op het distributie- of transmissienetwerk niet is voltooid of niet is goedgekeurd door de relevante autoriteit vóór de geplande datum van commerciële exploitatie
Mitigation methods
Los equipos de SIG cuentan con un sólido conocimiento técnico y una amplia experiencia en el desarrollo de proyectos fotovoltaicos en Italia. Además, la cartera de proyectos presentada se encuentra en una fase temprana de desarrollo, con algunos proyectos que aún no han obtenido los permisos de conexión. Estos proyectos formarán parte de una segunda ronda de financiación (sujeta a la aprobación de Enerfip). En caso de que el desarrollo de alguno de estos proyectos fracase, el promotor se compromete a sustituirlo por un proyecto similar, en tamaño y en fase de desarrollo, con el fin de mantener el ratio LTV.
Tegenpartijrisico
Risico van wanbetaling door de tegenpartij die de inkomsten van het project in gevaar zou brengen
Mitigation methods
Se contemplan varias vías de reembolso: ya sea mediante la venta de algunos proyectos a medida que se superan las etapas de desarrollo, o mediante aportaciones de capital por parte de SIG. También podrán llevarse a cabo operaciones de refinanciación, ya sea a través de un préstamo bancario con un tipo de interés más ventajoso, o mediante una refinanciación mediante emisiones de bonos a través de Enerfip. En caso de incumplimiento, Enerfip podrá ejecutar la garantía constituida en el marco de esta financiación, es decir, la prenda de las participaciones de la sociedad española que posee los proyectos italianos.
Landenrisico's
Risico van beleidsverandering
Mitigation methods
Italia es un país políticamente estable. Sin embargo, el principal desafío sigue siendo el riesgo climático, que el país intenta mitigar mediante infraestructuras adecuadas y el fortalecimiento de las normas medioambientales frente a los desastres naturales.
Ontwikkelingsrisico
Risico's met betrekking tot vergunningen die zijn afgegeven aan het bedrijf en aan land, en beroepen door derden tegen afgegeven vergunningen.
Mitigation methods
Los equipos de SIG cuentan con un sólido conocimiento técnico y una amplia experiencia en el desarrollo de proyectos fotovoltaicos en Italia. Además, la cartera de proyectos presentada se encuentra en una fase temprana de desarrollo, con algunos proyectos que aún no han obtenido los permisos de conexión. Estos proyectos formarán parte de una segunda ronda de financiación (sujeta a la aprobación de Enerfip). En caso de que el desarrollo de alguno de estos proyectos fracase, el promotor se compromete a sustituirlo por un proyecto similar, en tamaño y en fase de desarrollo, con el fin de mantener el ratio LTV.
Risico op natuurrampen
Risico op extreme weersomstandigheden die de winstgevendheid van de windparken kunnen beïnvloeden of zelfs vernietigen (stormen, branden)
Mitigation methods
Italia es un país políticamente estable. Sin embargo, el principal desafío sigue siendo el riesgo climático, que el país intenta mitigar mediante infraestructuras adecuadas y el fortalecimiento de las normas medioambientales frente a los desastres naturales.
Investeren in dit equity crowdfunding project brengt risico’s met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Je investering wordt niet gedekt door de depositogarantiestelsels die zijn ingesteld in overeenstemming met richtlijn 2014/49/EU van het Europees Parlement en de Raad](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/NL/TXT/HTML/?uri=CELEX:32014L0049). Je belegging valt ook niet onder de beleggerscompensatiestelsels ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG van het Europees Parlement en de Raad. Rendement op je investering is niet gegarandeerd. Dit is geen spaarproduct en we adviseren je om niet meer dan 10% van je nettovermogen te beleggen in crowdfundingprojecten. Het is mogelijk dat je de beleggingsinstrumenten niet kunt verkopen wanneer je wilt. Als je ze wel kunt verkopen, kun je nog steeds verlies lijden.
