Financier de ontwikkeling van 17 agrivoltaïsche projecten
Het project Mana Développement 25, gedragen door Groupe Mana Energies, bestaat uit het ontwikkelen van een portefeuille van 17 zonnecentrales. Deze portefeuille draagt bij aan de energietransitie en de ontwikkeling van hernieuwbare energie in het nationale gebied.
De Groupe Mana Energies zoekt een eerste tranche van 2,5 miljoen euro op, en past zich aan een doel van een totale opbrengst van 5 miljoen euro. De opgehaalde fondsen zullen worden gebruikt om de ontwikkeling van 17 zonneprojecten in 13 Franse departementen te financieren.
De geschatte productie op dit ontwikkelingsstadium is ongeveer 338.400 MWh, wat overeenkomt met het verbruik van bijna 71.000 huishoudens* of 156.000 inwoners*.
*Gemiddeld jaarlijks verbruik van 4.770 kWh per huishouden zonder verwarming en 2,2 personen per huishouden (bron: INSEE)
De aanbieding
Doel
Het doel van deze financiering is de uitgifte van eenvoudige obligaties door het bedrijf Mana 25 voor een totaalbedrag van 5 miljoen euro in verschillende tranches. Het doel van deze eerste tranche is 1.000.000 euro met een succesdrempel van 750.000 euro.
Gebruik van de fondsen
De fondsen zullen worden gebruikt om de ontwikkelingskosten te dekken: grondzekerheid, milieustudies, landbouwstudies, verkrijging van bouwvergunningen, administratieve procedures en aansluiting. Ze zullen ook bijdragen aan de algemene kosten van het uitgevende bedrijf.
Terugbetaling
De terugbetaling van de obligaties zal plaatsvinden bij de vervaldatum van 4 jaar, dankzij de overdracht van de projecten zodra ze het stadium “klaar voor bouw” (RTB) hebben bereikt. De eerste verkopen zijn gepland vanaf het tweede halfjaar van 2027.
Zekerheden
Voor deze fondsenwerving heeft Enerfip, namens zijn investeerders, aan de operatie een pandrecht van 75% van de aandelen van de uitgever Mana 25 en de reeds opgerichte projectmaatschappijen verbonden. Uiteindelijk zal het pandrecht ook worden genomen op de nieuwe opgerichte projectmaatschappijen om zo dichter bij elk zonne-energiecentrale te komen.
Specifications
Investment phases
- Investering open voor iedereen
Einde collectie
De deadline voor fondsenwerving kan worden verlengd op verzoek van de projectpromotor.
Het rendement op je investering wordt berekend vanaf de datum waarop de inschrijvingscertificaten worden gegenereerd, d.w.z. zodra alle fondsen zijn ontvangen en de juridische documentatie is ondertekend door de projecteigenaar.
Resources
Simulator
Investeringssimulatie
Mana Développement 2025 - Obligation 8,5%/jaar over 4 jaren - PEA-PME
Simulatie - Tarief: 8,5% / jaar op 4 ans
Initiële investering :
€ 5.000
Aflossingen en rente :
€ 6.700
In 4 termijnen
| Datum | Interesses* | Kapitaal | Bedrag |
| 30-11-2026 | € 425 | € 0 | € 425 |
| 30-11-2027 | € 425 | € 0 | € 425 |
| 30-11-2028 | € 425 | € 0 | € 425 |
| 30-11-2029 | € 425 | € 5.000 | € 5.425 |
| Totaal | € 1.700 | € 5.000 | € 6.700 |
*Brutorente vóór belastingen, alle kosten inbegrepen (zie belasting) De gepresenteerde resultaten zijn geen voorspelling van de toekomstige prestaties van je beleggingen. Het enige doel is om de mechanismen van je belegging gedurende de beleggingsperiode te illustreren. De prestaties van je belegging kunnen afwijken van de getoonde resultaten, zowel naar boven als naar beneden. | |||
Het project
Na een eerste succesvol gefinancierde portefeuille op onze platform begin 2024, Mana Energies wil fondsen werven voor een tweede ontwikkelingsportefeuille van 17 zonne-energieprojecten in Frankrijk.
Het project Mana Développement 2025 is een vervolg op de eerste initiatieven van Mana Energies en zal het mogelijk maken om in twee tranches 5 miljoen euro op te halen voor de financiering van een portefeuille van 17 zonne-energieprojecten. Deze projecten, voornamelijk agrivoltaïsche projecten, zullen verdeeld zijn over 13 departementen en een cumulatieve capaciteit van 269 MWc vertegenwoordigen.
Agrivoltaïsme voldoet aan een dubbele eis: het behoud en de diversificatie van landbouwinkomsten terwijl het bijdraagt aan de energietransitie door de productie van hernieuwbare energie.
De opgebrachte fondsen zullen dienen om de ontwikkelingskosten te dekken, van het verkrijgen van vergunningen tot de voorbereiding van de projecten voor hun verkoop. De verkoop van de projecten zodra ze klaar zijn voor bouw zal de liquiditeiten genereren die nodig zijn voor de terugbetaling aan de investeerders.
De projecteigenaars
Onderneming opgericht in 2019, Mana Energies is een Frans bedrijf dat actief is in de ontwikkeling, constructie en exploitatie van centrales voor hernieuwbare energie, voornamelijk in zonne- en windenergie.
Zes jaar na de oprichting heeft Mana Energies een solide portefeuille van 51 projecten, vertegenwoordigend 516 MWc aan veiliggesteld terrein, waarvan 245 MWc al een bouwvergunning hebben aangevraagd, 58 MWc vóór eind 2025 zullen worden aangevraagd, en 46 MWc hun stedenbouwkundige vergunning hebben verkregen. Het bedrijf, dat sterk groeit, telt vandaag de dag 9 medewerkers buiten de directie, met twee aanvullende wervingen gepland voor 2026.
Het bedrijf steunt op 4 kennisgebieden die zijn ontwikkeld door de directie sinds 2006 binnen bedrijven die gespecialiseerd zijn in de ontwikkeling van zonne-energiecentrales in Frankrijk en in het buitenland:
Onze analyse
Risk overview
Ontwikkelingsrisico
Risico's met betrekking tot vergunningen die zijn afgegeven aan het bedrijf en aan land, en beroepen door derden tegen afgegeven vergunningen.
Mitigation methods
Mana Energies beschikt over een aanzienlijke interne expertise en krijgt veel steun van zijn meerderheidsaandeelhouder en moedermaatschappij Langa International. Dankzij de ervaring van zijn leidinggevenden en zijn 8 medewerkers is het bedrijf actief in alle ontwikkelingsfasen en profiteert het van de bekendheid en het adresboek van Langa International, dat sinds 2008 actief is in de sector van de hernieuwbare energie. Het team van het bedrijf heeft in het verleden al bewezen dat het in staat is om projecten voor dit type centrales tot een goed einde te brengen, tot aan de vergunningverlening.
Herfinancieringsrisico
Kredietrisico met betrekking tot het vermogen van het bedrijf om haar schuldverplichtingen te herfinancieren en na te komen.
Mitigation methods
Naast de financiële steun van zijn aandeelhouder Langa International, voorziet Mana Energies de verkoop van verschillende projecten uit zijn eerste ontwikkelingsportefeuille in de loop van 2026. Aangezien de activiteit van ontwikkelaar inkomsten met zich meebrengt die niet gelijktijdig met de uitgaven plaatsvinden, is Mana Energies tijdens de ontwikkelingsfase afhankelijk van externe financiering en bijdragen van zijn aandeelhouders, voordat de projecten worden verkocht. Dit risico wordt echter gecompenseerd door het feit dat de projecten die onder de financiering vallen, een toekomstige waarde zullen hebben die meer dan drie keer zo hoog is als het bedrag van de obligatielening en dat de beleggers een pandrecht hebben op 75% van de effecten van de emittent.
Risico's van regelgeving
Risico op wijzigingen in de regelgeving die van toepassing is op de sector, met inbegrip van verlaging van subsidies of nieuwe belastingen met een aanzienlijk effect op de projectinkomsten
Mitigation methods
Op dit moment lijkt de Franse agrivoltaïsche sector te profiteren van een zekere stabiliteit dankzij een gestructureerd juridisch kader, maar ook dankzij de wet ter versnelling van hernieuwbare energie, die in 2025 een zekere impuls heeft gegeven aan agrivoltaïsme. Er blijven echter enkele onzekerheden bestaan gezien de huidige politieke instabiliteit. Het bedrijf heeft echter een zeer goed inzicht in de lokale uitdagingen en heeft bewezen in staat te zijn een constructieve dialoog aan te gaan met de belanghebbenden bij de projecten in de regio's. Het baseert zijn ontwikkelingsaanpak op bestaande of nieuwe landbouwactiviteiten, waardoor volledige naleving van de vereisten voor agri-PV-projecten wordt gegarandeerd.
Investeren in dit equity crowdfunding project brengt risico’s met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Je investering wordt niet gedekt door de depositogarantiestelsels die zijn ingesteld in overeenstemming met richtlijn 2014/49/EU van het Europees Parlement en de Raad](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/NL/TXT/HTML/?uri=CELEX:32014L0049). Je belegging valt ook niet onder de beleggerscompensatiestelsels ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG van het Europees Parlement en de Raad. Rendement op je investering is niet gegarandeerd. Dit is geen spaarproduct en we adviseren je om niet meer dan 10% van je nettovermogen te beleggen in crowdfundingprojecten. Het is mogelijk dat je de beleggingsinstrumenten niet kunt verkopen wanneer je wilt. Als je ze wel kunt verkopen, kun je nog steeds verlies lijden.
