Financier projecten voor renovatie en energie-efficiëntie met Expert Energy!
Expert Energy is een Frans bedrijf dat zich bezighoudt met de financiering van projecten voor energietransitie en de waardering van CEE (Certificaat voor Energiebesparing). Het fungeert als commerciële en administratieve tussenpersoon tussen EDF en installatiepartners (Bouwbedrijven die actief zijn in energietransitie) en biedt ook voorfinancieringsoplossingen aan installateurs, waardoor zij renovatiewerken kunnen uitvoeren zonder eigen vermogen in te zetten.
In het kader van deze activiteit zoekt Expert Energy korte termijn obligatiefinanciering, waarmee zij renovatiewerken die in aanmerking komen voor CEE kunnen voorfinancieren en zo de behoefte aan werkkapitaal van de partnerbedrijven kunnen verminderen. De financiering zal zich in het bijzonder richten op een volume van CEE dat is beveiligd via een partnerschapsovereenkomst met EDF, waarbij een verkoopprijs van 8,4 € / MWh voor de CEE is gegarandeerd.
Deze emissie, bestaande uit een eerste tranche van 1,5 M€, past in een totaal doel van 3 M€.
Deze emissie zal profiteren van een fiduciary trust die is ingesteld om de besteding van de middelen te controleren, de vorderingen te beveiligen en de investeerders te beschermen. Concreet zullen de opgebrachte middelen worden geplaatst op een gedediceerd bankrekening onder controle van de fiduciary en zullen ze alleen worden uitgekeerd voor de voorschot op de kosten van de werken bij de partnerinstallateurs en onder voorbehoud van de presentatie van de juiste bewijsstukken.
De aanbieding
Expert Energy biedt een investeringskans in zijn B2B-financieringsactiviteit voor bouwbedrijven die energiebesparende renovatiewerken uitvoeren in Frankrijk.
Type operatie
Het doel van deze collecte is het opzetten van een eenvoudige obligatiefinanciering op het niveau van FIDUCEE, een dochteronderneming van Expert Energy die is toegewezen aan deze operatie, om de ontwikkeling van de financieringsactiviteit voor energiebesparende renovatiewerken die in aanmerking komen voor het CEE-schema te ondersteunen.
Gebruik van de fondsen
De fondsen worden geplaatst op een bankrekening in bewaring en zullen de energiebesparende renovatiewerken voorfinancieren die worden uitgevoerd door de installatiepartners van Expert Energy, om de uitvoering ervan te vergemakkelijken. Zodra de werken en de daarmee verbonden energiebesparingen zijn gepresenteerd aan EDF en goedgekeurd, kan Expert Energy een uitbetaling van de trust direct ten gunste van de installatiepartners aanvragen. Zodra de CEEs zijn gewaardeerd door EDF, zullen de overeenkomstige premies direct op het bewaringrekening worden gestort.
Het gemiddelde bedrag van de bouwprojecten bedraagt ongeveer 30.000€ en de tijd die nodig is voor de betaling van de gegenereerde CEEs varieert tussen de 3 en 4 maanden. Aldus zullen de fondsen die beschikbaar zijn gesteld met deze eerste tranche het financieren van meer dan 150 energiebesparende renovatiewerken mogelijk maken.
Zekerheden
De oprichting van een trust-zekerheid ten gunste van de obligatie-investeerders moet een versterkte controle mogelijk maken over i) het gebruik van de fondsen en ii) de vorming van het onderpand dat een terugbetaling van de obligaties garandeert.
- Gebruik van de fondsen: De fondsen die worden opgehaald door de obligatie-uitgifte worden geplaatst op een bankrekening die is geopend bij een trust en kunnen alleen worden gebruikt voor de financiering van vooruitbetalingen aan bouwbedrijven;
- Onderpand: De trust-zekerheid zal op haar activa hebben: i) de vorderingen van leningen die door de lener aan bedrijven zijn verleend, ii) vorderingen die voortvloeien uit de rechten die Expert Energy heeft op de begunstigden (in afwachting van betaling door EDF);
- De betalingen van de CEE zullen door EDF direct op het rekeningnummer van de trust worden gestort.
De juridische documentatie omvat ook de verplichting voor Expert Energy om het volgende ratio te respecteren: (Bedrag van het nominaal dat moet worden terugbetaald – saldokrediet beschikbaar op het rekeningnummer geopend op naam van de Trust-Zekerheid) / (Somme van de CEE-vorderingen die voortvloeien uit de rechten die Expert Energy heeft op basis van de Directe Installateur-Engagementen) kleiner of gelijk aan 85 %.
Dit ratio zal door de trust worden gecontroleerd bij elke trekkingsaanvraag van Expert Energy en garandeert de aanwezigheid van een openstaande post bij EDF die groter is dan de som die aan de investeerders verschuldigd is, verminderd met de liquiditeiten die aanwezig zijn op het rekeningnummer van de trust. In geval van een tekort van de uitgever bij de dienst van de schuld, kan Enerfip zich wenden tot de trust en de zekerheden uitvoeren om de terugbetaling van de verschuldigde bedragen te verkrijgen, waarbij de investeerders zijn geregistreerd als begunstigden van de trust.
Terugbetaling
De terugbetaling van het kapitaal en de betaling van de rente worden gegarandeerd door de terugbetaling van de vooruitbetaling van de werken via de uitbetaling van de CEE-premies door EDF, na goedkeuring van de werken die zijn uitgevoerd door de partners. Alle financiële stromen worden gericht naar een trust-zekerheid, begunstigde van de CEE-vorderingen en de uitbetalingen van EDF. De liquiditeiten gaan niet via de lener.
De fondsen worden vooruitbetaald aan de installateurs (in de vorm van participatieleningen) gedeeltelijk op het moment van de ondertekening van de werken en gedeeltelijk op het moment van de levering van de werken. Een ratio van collateralisatie (verhouding tussen het bedrag van de obligaties en de vorderingen die aan de trust zijn toegevoegd) ≤ 85 % wordt bij elke trekking gecontroleerd, waardoor wordt gegarandeerd dat de overgedragen vorderingen altijd het resterende obligatiebedrag overschrijden.
Specifications
Investment phases
- Investering open voor iedereen
Einde collectie
Resources
Simulator
Investeringssimulatie
Expert Energy - Obligation 9%/jaar over 1 een
Simulatie - Tarief: 9% / jaar op 1 ans
Initiële investering :
€ 1.000
Aflossingen en rente :
€ 1.090
In 4 termijnen
Datum | Interesses* | Kapitaal | Bedrag |
28-02-2026 | € 22,5 | € 0 | € 22,5 |
30-05-2026 | € 22,5 | € 0 | € 22,5 |
30-08-2026 | € 22,5 | € 0 | € 22,5 |
30-11-2026 | € 22,5 | € 1.000 | € 1.022,5 |
Totaal | € 90 | € 1.000 | € 1.090 |
*Brutorente vóór belastingen, alle kosten inbegrepen (zie belasting) De gepresenteerde resultaten zijn geen voorspelling van de toekomstige prestaties van je beleggingen. Het enige doel is om de mechanismen van je belegging gedurende de beleggingsperiode te illustreren. De prestaties van je belegging kunnen afwijken van de getoonde resultaten, zowel naar boven als naar beneden. |
Het project
Context van het project
Expert Energy positioneert zich in het sector van energie-efficiëntiewerken, een essentieel pijler van de ecologische transitie in Frankrijk.
Het CEE-mechanisme is een van de belangrijkste instrumenten voor het beheersen van de energievraag. Het is een belangrijke hefboom om de uitstoot van broeikasgassen in Frankrijk te verminderen en de klimaatdoelstellingen te bereiken (vermindering van 20% in 2030).
De werking van dit mechanisme is als volgt:
- De staat verplicht grote energieleveranciers (de “verplichtingen”) om energiebesparingen te realiseren bij energieverbruikers.
- Na het helpen van consumenten om hun energieverbruik te verminderen, krijgen de energieleveranciers Certificaten voor Energiebesparing, die de toekomstige hoeveelheid bespaarde energie meten (gemeten in kWh “cumac” voor “Cumulatief en Geactualiseerd”).
- De leveranciers hebben een volume CEE dat ze moeten behalen in elke periode. Als het doel niet wordt bereikt, moet de leverancier zware boetes betalen.
- De verplichtingen kunnen ook hun verplichtingen delegeren aan een derde partij, die men een delegeerde noemt, geheel of gedeeltelijk, met een minimum van 1 TWhc.
Stappen voor de validatie van de financiële dossiers:
Controleprocedures
Controles uitgevoerd door Expert Energy
Expert Energy heeft verschillende controlemaatregelen ingesteld om een maximaal validatietarief van de dossiers te garanderen. De controlemaatregelen zijn georganiseerd in 3 niveaus:
Niveau 1: Interne Administratieve Controle Controleer de conformiteit van de dossiers (getekende offerte, factuur, betalingsbewijzen, technische documenten). 10% van de dossiers van elke partner wordt onderworpen aan een grondige controle.
Niveau 2: Controle via Externe Contacten Telefoontjes of e-mails naar de begunstigden om de uitvoering van de werken te bevestigen, afhankelijk van het bedrag: * 5% controle als het bedrag van het dossier < 20K * 10% controle als 20k€ ≤ bedrag van het dossier < 75k€ * 20% controle als het bedrag van het dossier > 75k€
Niveau 3: Externe Cofrac-controle Onafhankelijke technische audit op locatie, geactiveerd voor offertes boven de 100k€ HT of afhankelijk van het volume dat met de partner is behandeld.
Controles uitgevoerd door EDF en Cofrac
Na het overhandigen van de dossiers aan EDF kunnen aanvullende controles worden opgedragen: * Controle van de justificerende documenten (offerte, factuur, foto’s, financiële verplichtingen). * Bezoeken aan de bouwplaats om de technische conformiteit te garanderen. * Audits door COFRAC-geaccrediteerde organisaties, die onafhankelijkheid, strengheid en traceerbaarheid garanderen.
Ten slotte voert de trustee (Pono Technologies) halfjaarlijkse controles uit op een steekproef van dossiers waarvan de CEE-claims zijn geplaatst in een trust.
Partnerschap met EDF
Expert Energy is een hoofdnetwerkpartner van EDF: het bedrijf fungeert als tussenpersoon tussen EDF en bedrijven die actief zijn in het sector van renovatie en energie-efficiëntie.
Het bedrijf biedt een volledig begeleidingspakket aan installateurs, waaronder de initiële audit van de werken, de financiering van het materiaal en het beheer van de administratieve dossiers.
Het economische model van Expert Energy is gebaseerd op de volgende punten: * Het bedrijf heeft een partnerschapsovereenkomst met EDF beveiligd, wat een aankoopprijs van 8,4 € / MWhc garandeert, geldig tot eind 2025 en verlengbaar tot eind 2026. In het kader van dit partnerschap kan Expert Energy CEE-geëigende operaties aanbieden waarvan de offerte is getekend voor deze einddatum, maar de CEE’s kunnen later gegenereerd en betaald worden. * Expert Energy en EDF hebben al een totaal volume van 3 TWhc overeengekomen, voor een totaal van 24 miljoen euro aan CEE-dossiers. * Expert Energy is in gesprek om het partnerschap met EDF te verlengen voor een nieuw volume aan CEE en heeft ook contacten geïnitieerd met andere verplichtingen waarmee het bedrijf na 2026 partnerschappen kan vormen.
Meer weten
Als u meer wilt weten over het mechanisme van de CEE’s, raadpleeg dan de volgende links: Mechanisme van Certificaten voor Energiebesparing Certificaten voor Energiebesparing en openbare besteding
De projecteigenaars
Onze analyse
A word from the analyst
Risicomatriezen:
Investeren in dit equity crowdfunding project brengt risico’s met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Je investering wordt niet gedekt door de depositogarantiestelsels die zijn ingesteld in overeenstemming met richtlijn 2014/49/EU van het Europees Parlement en de Raad](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/NL/TXT/HTML/?uri=CELEX:32014L0049). Je belegging valt ook niet onder de beleggerscompensatiestelsels ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG van het Europees Parlement en de Raad. Rendement op je investering is niet gegarandeerd. Dit is geen spaarproduct en we adviseren je om niet meer dan 10% van je nettovermogen te beleggen in crowdfundingprojecten. Het is mogelijk dat je de beleggingsinstrumenten niet kunt verkopen wanneer je wilt. Als je ze wel kunt verkopen, kun je nog steeds verlies lijden.